fudousanya




1: 2019/04/21(日) 00:47:18.088 ID:jvUho7YPM
敷金礼金
日割り前家賃
更新料
火災保険
あんしんサポート
鍵交換
清掃費
保証会社使用料
バカかよ?



2: 2019/04/21(日) 00:47:38.735 ID:wee5xENs0
騙されてるぞ

3: 2019/04/21(日) 00:48:08.533 ID:YwQW60q60
いらないのが何個かあるな

8: 2019/04/21(日) 00:48:59.357 ID:61fP2R2f0
>>3
どれ?

17: 2019/04/21(日) 00:51:32.921 ID:YwQW60q60
>>8
更新料と清掃費は必要ない
更新料は更新する時
清掃費は大家負担

20: 2019/04/21(日) 00:52:56.849 ID:jvUho7YPM
>>17
つまり交渉すればそれらは払わなくてもいいの?

4: 2019/04/21(日) 00:48:26.081 ID:RNBMDt/1M
騙されてて草

5: 2019/04/21(日) 00:48:33.235 ID:zHpb4mJP0
あんしんサポートって何よ?

9: 2019/04/21(日) 00:49:24.407 ID:jvUho7YPM
>>5
鍵無くしたり困ったことあったらサポートしますよってやつだが?

15: 2019/04/21(日) 00:51:24.154 ID:HDAIeAvN0
>>9
合鍵で事足りるだろ

18: 2019/04/21(日) 00:52:28.347 ID:jvUho7YPM
>>15
言われたことを書いただけだがこれって強制的に払わなきゃダメなやつなんじゃ?

6: 2019/04/21(日) 00:48:46.491 ID:jvUho7YPM
東京住みたいなって風呂無しの思ってぼろアパートでもいいからって思ったけどもさ
安い物件ほど要らん初期費用でカサ増しされてるわ
神田のネットルーム月6万がコスパ最強じゃね?

11: 2019/04/21(日) 00:50:04.412 ID:RNBMDt/1M
>>6
銭湯もお金かかるじゃん
まさか毎日入らないつもり?

16: 2019/04/21(日) 00:51:29.234 ID:jvUho7YPM
>>11
東京ならエニタイムっていうシャワー付きジムが山手線全部にある
6000円くらいで24時間どこでも使用可能

7: 2019/04/21(日) 00:48:58.260 ID:95S1TPFa0
敷金礼金
更新料
あんしんサポート
鍵交換
清掃費
この辺は0にできるだろ
更新料とかは更新時に払う

13: 2019/04/21(日) 00:50:16.666 ID:jvUho7YPM
>>7
交渉によってはってことか?
すまんあと仲介手数料忘れてた

12: 2019/04/21(日) 00:50:10.135 ID:KvtaU/bNM
昔のガラケーかよ

14: 2019/04/21(日) 00:51:23.334 ID:zHpb4mJP0
鍵交換と清掃費は退出の時くらいじゃねーの?
どちらも敷金と相殺パターンあるだろうけど

19: 2019/04/21(日) 00:52:46.355 ID:PHuHoitd0
鍵交換……?

21: 2019/04/21(日) 00:53:52.898 ID:PHuHoitd0
マジレスすると不動産屋変えた方が良い

22: 2019/04/21(日) 00:54:24.583 ID:jvUho7YPM
>>21
まーそう思う
大家と直接取引する方法はないのか

23: 2019/04/21(日) 00:55:28.878 ID:zHpb4mJP0
>>22
保証会社使用料ってことは保証人はもちろん不要になってんだよな?

26: 2019/04/21(日) 00:56:18.715 ID:jvUho7YPM
>>23
金持ちのあなたは知らないだろうけど東京の安い物件って殆ど保証人居ても保証会社強制加入なんだよね

25: 2019/04/21(日) 00:56:07.484 ID:zgRwHmj20
>>22
大家が物件の重要事項説明できて賃貸借契約書作れるならできるんじゃない?

27: 2019/04/21(日) 00:56:51.770 ID:jvUho7YPM
>>25
なるほど
大家と直接コンタクト取る方法はないのか?

28: 2019/04/21(日) 00:57:14.021 ID:YwQW60q60
>>25
大家から直接借りる時は必要ないぞ

24: 2019/04/21(日) 00:55:31.662 ID:jvUho7YPM
神田のネットルームかレンタルオフィスだな
レンタルオフィスは窓無くて激狭

29: 2019/04/21(日) 00:57:37.703 ID:jvUho7YPM
大家→管理会社→アパマンショップ→俺
こうなってんのか?

30: 2019/04/21(日) 00:58:20.841 ID:pHJQpIHz0
不動産業界ほど胡散臭いものはない

31: 2019/04/21(日) 00:59:14.242 ID:jvUho7YPM
>>30
ほんとそれ
全部ネットで検索出来て大家と直接取引できるようにしたらいい

34: 2019/04/21(日) 01:00:01.422 ID:PHuHoitd0
>>31
そういう面倒を不動産屋や管理会社に金払って任せてるのがほとんどだよ

38: 2019/04/21(日) 01:01:37.007 ID:HTSH3Fk5M
>>34
大家から金貰ってるなら仲介手数料とかぶんどるなや

46: 2019/04/21(日) 01:05:47.369 ID:PHuHoitd0
>>38
仲介手数料は仲介手数料だろ
大家と直接契約してる管理会社が自社だけで募集しきれないから
仲介手数料を払って他の不動産屋に代行してもらってる

仲介手数料取られたくないなら大家と直接契約してる管理会社探せ

50: 2019/04/21(日) 01:07:57.670 ID:HTSH3Fk5M
>>46
なるほど

32: 2019/04/21(日) 00:59:14.940 ID:PHuHoitd0
アパマンショップが仲介媒介ならそうじゃね
仲介媒介挟まないなら会社が1個減る
さらに自社物件を管理してる不動産屋もある

33: 2019/04/21(日) 00:59:59.178 ID:jvUho7YPM
>>32
自社物件となるとやはり初期費用は高くなる傾向にあるのかな

35: 2019/04/21(日) 01:00:40.341 ID:YwQW60q60
>>33

37: 2019/04/21(日) 01:01:32.783 ID:zgRwHmj20
>>33
自社物件の方が融通利くぞ

40: 2019/04/21(日) 01:03:51.436 ID:L2xERzVr0
契約書とか業者対応とかクソ面倒だから直接は滅多に相手してくれねーぞ

42: 2019/04/21(日) 01:04:11.477 ID:dc9yv1usK
前住んでた築45年は現状渡しだったから鍵はそのまま使用感ある壁紙畳水回りって環境だった
その代わり親類居ないから保証会社の難易度が高かったけど

44: 2019/04/21(日) 01:05:19.902 ID:RNBMDt/1M
ボロアパートに住んでまで東京住みたいって理由は?

47: 2019/04/21(日) 01:06:12.495 ID:HTSH3Fk5M
>>44
大宮なのだが通勤がめんどい

51: 2019/04/21(日) 01:08:26.153 ID:RNBMDt/1M
>>47
今の家賃は?

53: 2019/04/21(日) 01:08:52.814 ID:HTSH3Fk5M
>>51
実家

57: 2019/04/21(日) 01:13:37.465 ID:HTSH3Fk5M
神田のネットルーム 月6万
gogoオフィス池袋徒歩5分 1畳 月4万
加瀬のレンタルオフィス大塚3畳 3ヶ月10万
おーん

59: 2019/04/21(日) 01:14:44.415 ID:VQso+Tx6K
>>1
この程度のお金も払えないヤツはトラブル抱えてるヤツが多いから
お断りだよ

って事だ

62: 2019/04/21(日) 01:15:45.947 ID:PHuHoitd0
物件情報出してる会社が仲介業者なのかどうかは
物件情報の隅の方に「仲介」「媒介」てあるかどうかでわかる

てか現地にはだいたい管理会社の看板が付いてるから
そこに電話して聞けば仲介業者は避けられるはず

68: 2019/04/21(日) 01:18:06.706 ID:HTSH3Fk5M
>>62
物件に行ってみるわ
あわよくば住んでる人に大家さんの連絡先教えてくださいって言う

69: 2019/04/21(日) 01:19:09.885 ID:PHuHoitd0
>>68
たから大家は直接相手したがらないってば
なんのために管理会社があるんだよ

70: 2019/04/21(日) 01:19:44.277 ID:HTSH3Fk5M
>>69
スマソ

64: 2019/04/21(日) 01:16:35.538 ID:RNBMDt/1M
こういう部屋に住みたい(´;ω;`)
お風呂が綺麗キッチンがいい
no title

no title

no title

65: 2019/04/21(日) 01:17:30.347 ID:HTSH3Fk5M
>>64
壁薄そう

74: 2019/04/21(日) 01:22:58.648 ID:RNBMDt/1M
バカな貧乏人は一人暮らししないほうがいいと思います

77: 2019/04/21(日) 01:25:47.344 ID:HTSH3Fk5M
ネットルーム借りて定期払い戻しするやつやるわ

80: 2019/04/21(日) 01:28:35.269 ID:RNBMDt/1M
寝るだけだからボロアパートでいいの?

83: 2019/04/21(日) 01:31:32.050 ID:HTSH3Fk5M
>>80
うん

110: 2019/04/21(日) 02:07:19.386 ID:L2xERzVr0
安くていいなってやつは女性限定物件が結構多くて泣ける現実

97: 2019/04/21(日) 01:42:14.588 ID:L2xERzVr0
場所さえ選ばなきゃいくらでも出てくるだろうけどねぇ












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