building_goutei




1: 2019/03/08(金) 08:31:12.577 ID:8d/AxLGs0
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芦屋市六麓荘町の豪邸だけど
凄まじいわ…


5: 2019/03/08(金) 08:32:27.737 ID:eBYLwQ8l0
芦屋は都内と違って豪邸感有って良いけど猪出るぞ

65: 2019/03/08(金) 09:58:21.815 ID:sVFk9hX5a
>>5
お前成城とか田園調布行ったことないのか?

6: 2019/03/08(金) 08:32:41.495 ID:8d/AxLGs0
ヤマノススメより凄い

7: 2019/03/08(金) 08:32:55.673 ID:mZeW4k2E0
しゅごい

9: 2019/03/08(金) 08:33:46.339 ID:CXGzrW2Kp
マジでグラセフみたいな豪邸でワロタ

10: 2019/03/08(金) 08:34:26.632 ID:8d/AxLGs0
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芦屋の現実
全部個人邸
3枚目は1000坪の家
今六麓荘で2000坪の豪邸建設中らしいがこの家の倍らしい

11: 2019/03/08(金) 08:35:34.004 ID:RcwZKzqKd
土地代混み?上物だけ?
土地代が95%だろうけどw

12: 2019/03/08(金) 08:36:46.820 ID:8d/AxLGs0
>>11
土地代込み
もっとするかな?

13: 2019/03/08(金) 08:36:53.431 ID:j4J5MwqH0
爺さんの別荘がこんな感じだな、アメリカやらオーストラリアやらに海外不動産持ってるけど
海外不動産は相続してももて余すから死ぬ前までには処分しといて欲しいわ

14: 2019/03/08(金) 08:37:10.931 ID:8d/AxLGs0
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六麓荘を上空から撮った写真
分かりやすく言うと
2枚目のみんなが驚いてた豪邸が上空から見た写真で建設中の豪邸
千葉で100億のzozo御殿の2倍ぐらいデカさ
その下の小さく見える豪邸が3枚目
テニスコート付きの豪邸は4枚目5枚目

15: 2019/03/08(金) 08:38:24.005 ID:8d/AxLGs0
芦屋市の平均所得は東京の文京区・目黒区・世田谷区・品川区より高い

17: 2019/03/08(金) 08:39:09.995 ID:uBlwbCVra
>>15
六麓荘だけじゃないのそれ?
芦屋全部だと下の方とか尼崎と同レベルだが

20: 2019/03/08(金) 08:42:55.597 ID:8d/AxLGs0
>>17
いや芦屋市全体だよ
言うて目黒区も文京区も品川区も世田谷区も我々庶民でも住める底辺アパート多いやん
芦屋の場合は海側に集まってて山側は金持ち専用地だけど東京はまんべんなくだしな

16: 2019/03/08(金) 08:38:47.883 ID:/eQayeYsd
普通だな

19: 2019/03/08(金) 08:41:39.126 ID:eBYLwQ8l0
芦屋は平均所得めっちゃ高いぞ

21: 2019/03/08(金) 08:44:20.580 ID:JMA+Xuand
東京は南青山みたいに貧乏人でも住める。
芦屋はそういうのとはレベルが違う。

22: 2019/03/08(金) 08:44:35.856 ID:sEibiPUe0
こんなにデカイ家いらんやろw
延べ床面積100坪もあれば充分すぎる

29: 2019/03/08(金) 08:52:47.119 ID:8d/AxLGs0
>>22
お金持ちは風呂をデカくしようとか和室の大広間作ろうとか
家の中にゲームセンター作ろうとか
屋内プールほちい!シェフ用にキッチン作ろうとか
カラオケルームやボーリング場やら
ガレージは10台にしようとか
書斎とか
そう考えるんだと思う

24: 2019/03/08(金) 08:46:24.438 ID:0AAv4HJ2p
ど田舎に家建てて楽しいか?

26: 2019/03/08(金) 08:47:50.210 ID:4s2vfoZha
芦屋市内にはパチンコ屋が1件もないんだよな

27: 2019/03/08(金) 08:48:49.888 ID:8d/AxLGs0
ちなみに芦屋には六麓荘の他に奥池っていう標高500mの避暑地でヤバい高級住宅街があるんだが
奥池は最低300坪以下の家は建てらないエリアもある
他に最低て210坪、150坪以下禁止と分けられてる
ちなみに六麓荘は120坪以下禁止

なおストリートビュー禁止で有料道路通らないといけない

28: 2019/03/08(金) 08:49:34.904 ID:1f8IvE2D0
スタジオだと思えば居住目的には見えなくなる

こんなのは宿泊できる職場だろ

33: 2019/03/08(金) 08:54:44.492 ID:H7nSLT+70
グラセフって感じ

34: 2019/03/08(金) 08:57:09.907 ID:pQ+AZylZ0
掃除が大変そう

35: 2019/03/08(金) 08:57:14.617 ID:xXJotcUar
でも別にこんな家住みたくない
手入れどうすんだ

37: 2019/03/08(金) 08:59:30.989 ID:8d/AxLGs0
>>35
ダスキンとか庭師呼ぶんだと思うぞ

38: 2019/03/08(金) 09:00:05.650 ID:xXJotcUar
それな
俺は好きなときにコンビニにコーラと唐揚げ買いに行ける生活の方がいいわ

46: 2019/03/08(金) 09:13:16.581 ID:8d/AxLGs0
>>38
買い溜めすればいやん

53: 2019/03/08(金) 09:41:44.006 ID:szmtBue3a
>>46
買いだめってか、食品やら食材やらわざわざ買い物しに外へ出なくとも
家まで運んできてくれるしな

39: 2019/03/08(金) 09:00:26.287 ID:GY91FZ5Ia
こんなに部屋あっても使い方がわからん

43: 2019/03/08(金) 09:11:46.402 ID:8d/AxLGs0
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芦屋は山の方の高級住宅街から海が近いので金持ちのために
港が整備されてて別荘地になってる
クルーザー横付けできる別荘とか凄まじい
あとこの船みたいなホテルが芦屋ベイコートホテルは会員制で年間2000万
オシャレなカフェもある

63: 2019/03/08(金) 09:55:05.540 ID:GKJO/kPAM
>>43
芦屋のエクシブなら去年泊まった
エクシブの中でも綺麗だったよ
no title

66: 2019/03/08(金) 09:58:46.102 ID:8d/AxLGs0
>>63
しゅごい

73: 2019/03/08(金) 10:11:13.883 ID:GKJO/kPAM
>>66
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全体的に白かった
マリーナが横にあった

77: 2019/03/08(金) 10:28:02.712 ID:8d/AxLGs0
>>73
金持ちかよ

78: 2019/03/08(金) 10:40:17.240 ID:LQfJNCy90
>>77
経営者だけど金持ちには程遠いぜ!
社長連中と会う機会は多いからねえ
たまにすげーのいるし

79: 2019/03/08(金) 10:40:41.329 ID:GKJO/kPAM
>>77
大したことない

48: 2019/03/08(金) 09:18:36.421 ID:8d/AxLGs0
空いてたらusjも大阪や神戸や有馬温泉も30分から40分で行けるし
西宮はショッピングモール発展してる
家からの景色が綺麗
しかも芦有ドライブウェイ10分高級車で登って標高500mの避暑地
芦屋にも奥さんが喜ぶオシャレな店いっぱいあるし
これ以上何を求めるんだ?

49: 2019/03/08(金) 09:31:12.269 ID:8d/AxLGs0
芦屋市六麓荘町とか芦屋市奥池は賃貸ボロマンション無いから庶民じゃ住めない本物の高級
東京の麻布・松濤・白金・広尾・番町とかsumoで見るのオススメする
家賃10万以下とか5万のフリーターでも住めるボロアパートあるから
そんなとこ高級とは言えない
東京では田園調布三丁目だけは賃貸ボロアパート無いけど

51: 2019/03/08(金) 09:36:09.136 ID:4g0PwgfT0
この程度で10億もすんの?夢ねえな

59: 2019/03/08(金) 09:47:36.309 ID:8d/AxLGs0
>>51
そんな事言ったって上物がクソ高い
地価いくら安くても土地が大きくなるほど上物の値段が倍増する
例えばビバリーヒルズだってよくある土地広くて古いけどオシャレな家は安いけど
RCで造ってていかにもモダンって建築の豪邸だと余裕で10億とか20億超える

東京基準だと土地が狭いからその分家が小さいから上物は安いって認識になりやすいだけだよ

52: 2019/03/08(金) 09:41:11.229 ID:8d/AxLGs0
神戸芦屋辺りと東京では感覚違うよね
例えば渋谷区松濤とか
渋谷の繁華街とか治安の悪い道玄坂とラブホ街の円山町の隣に松濤の高級住宅街
そんなとこが坪単価1000万で好き好んで住む東京のお金持ち
芦屋の人から見たら道頓堀に住みたく無いだろうし
東京の金持ちからしたらなんで郊外の山の上に住むのって感じでしょ
そこが感覚の違い
芦屋にはラブホ街もパチンコ店が一つも無いから品格を重んじる
東京は利便性
あと歴史さえあれば品格があると思い込む傾向

55: 2019/03/08(金) 09:43:07.619 ID:utDqq8GU0
実家が田園調布だけど今住んでる武蔵小杉の方が圧倒的に快適
高級住宅街ってなんか得なことあんの?

64: 2019/03/08(金) 09:57:16.607 ID:8d/AxLGs0
>>55
芦屋の場合は景色が良い
空気が綺麗
高台で風通りが良い
六甲おろしって風が有名だよ

田園調布は都内で緑豊かであれだけ高級感のある住宅街は無い
あとは世田谷区岡本の岡本八幡神社周辺と練馬区の石神井公園の池の前ぐらい
田園調布と武蔵小杉なら電車の利便性変わらないけど
自転車で自由が丘に行けるし電車は東横線と目黒線でどこでも行ける
中目黒から日比谷線の乗り換えが隣の電車で最高に楽
電車の便は都内最高ランクかと
欠点は首都高目黒線が五反田終わりで最悪
利便性気にしないなら都内で住みたいのは田園調布だよやっぱり
武蔵小杉はマンション街田園調布は戸建て街マンション派なら武蔵小杉で良いのでは?

57: 2019/03/08(金) 09:45:57.740 ID:l3NovRuA0
芦屋の自治会費が75万円ぐらいだっけな

58: 2019/03/08(金) 09:46:16.753 ID:foZRM6kla
芦屋の南側はなぁ……

68: 2019/03/08(金) 10:01:59.131 ID:BHXHkKAip
サムスンの一族の家もこんな坂道にあるよな

69: 2019/03/08(金) 10:05:34.148 ID:8d/AxLGs0
>>68
韓国の超高級住宅街でしょ?
韓国詳しくないけど
韓国って地価高いから家小さそう
いやサムスンだからデカイか
韓国って学歴社会だから学区で地価決まるんだよな

71: 2019/03/08(金) 10:07:16.335 ID:ICDiGuiMa
>>69
住み分けができてていいな

80: 2019/03/08(金) 10:46:16.694 ID:8d/AxLGs0
芦屋ナンバー作れば最強

81: 2019/03/08(金) 11:03:15.013 ID:GKJO/kPAM
>>80
神戸ナンバーでいいよ

82: 2019/03/08(金) 11:13:54.171 ID:8d/AxLGs0
>>81
no title

字体によるかな
上のカッコいい字体なら芦屋ナンバー良いけど
下のダサい字体なら神戸ナンバーで良いってなるよね
車のナンバーなんて下のダサい字体になるからやっぱり神戸ナンバーの方が良いな

83: 2019/03/08(金) 11:50:07.735 ID:GKJO/kPAM
>>82
市まで入るの?
原付のナンバー?

86: 2019/03/08(金) 11:52:07.889 ID:+FQsZz6m0
>>83
原付の絵があるように原付

56: 2019/03/08(金) 09:45:05.384 ID:zbXqs0Bl0
芦屋は本来別荘地
関東だと軽井沢とか熱海みたいな感じだな












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引用元:http://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1552001472/