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1: 2019/02/07(木) 08:59:02.18 ID:IFRGU2Os9
テレビ東京の「ガイアの夜明け」が再びレオパレス21の不正を暴いたと話題になっている。 30年の家賃保証を謳いアパート経営を薦めてきた不動産賃貸業のレオパレス21は、昨年5月にテレ東の取材によって建築基準法違反の物件が明るみに出た。同社は緊急会見に追い込まれ、全国でおよそ1万件にも及ぶ不備物件の調査・補修工事を公表するに至った。

2月5日放送の「ガイアの夜明け」では、追跡取材の模様を放送。岐阜市の不備物件のオーナーは、記者会見から8か月経っても調査は来ておらず、「やりますよ」というアナウンスも謝罪も一切ないと不満を漏らす。千葉県流山市で4棟を抱えるオーナーは、レオパレスの社内基準で「補修の必要なし」と通達されたが、調べてみると界壁は隙間だらけ。役所に応援を頼んでいた。(文:okei)

■ 経営陣の記者会見に、関係者は「嘘をおっしゃってます」と証言

レオパレス21を相手取り集団訴訟を起こしているLPオーナー会の前田和彦さんは、同社から送られてきた調査・補修工事の進捗状況を示して、「調査が完全に終わったのは1棟もない」(1月23日時点)と明かす。ところが、同社サイトが示す調査進捗率は、なんと「98.47%」と公表されていた。前田さんは、「発表された進捗状況と全く違う」と憤る。

レオパレス21は昨年5月の会見で、火事のとき延焼を防ぐ「界壁」が天井に無い不備物件があることを、経営陣が知ったのは同年の3〜4月と釈明している。しかし、2012年に兵庫県のオーナーに訴訟を起こされた際、和解金を支払っている。このため、経営陣は知っていたのではと記者団に聞かれると、田尻和人専務は「それぞれの決裁基準がございますので」と、あくまで経営陣は2018年春まで知らなかった、という姿勢を貫いた。

たが、会見の様子を見たレオパレス21の関係者は、「嘘をおっしゃってます」と証言している。
「経営レベルでは知らなかった、というところが全く違う。”100万円以上の支出に関しては、社長決裁”がレオパレスですから」

深山社長は知っていた?という質問には、
「そうです。早く和解しろという指示だったと思います」
と明言した。この告発は、社内に行き場のない不満が渦巻いている証拠ではないだろうか。

■「マーケットは騙された」界壁問題を隠したまま公募増資

番組が独自入手した2012年の裁判に関する内部文書には、「当社の一番の懸念は、現時点で 『レオパレスが建築基準法違反』という記録が残ること」とある。先方の和解要求を100%受諾すれば、「本裁判において、『建築基準法違反』という文言は記載されない」と続いている。つまり、傷を残さないように早期和解を図ったことがわかる。
付随する問題は、同社がこれを公表しないまま、2013年11月に320億円もの公募増資を行っていることだ。投資家は界壁なし問題の事実を知らぬまま、レオパレスに高額出資したことになる。企業コンプライアンスに詳しい弁護士は、「大問題でしょう。(中略)本当の姿を知らないままマーケットは騙されて、その金額で売り買いが進んでいる」として、損害賠償請求ものだと番組で解説している。

昨年6月の株主総会では株主の怒りが爆発。経営陣を叱責する怒号が飛び交い、「マスコミの前に出て謝りませんか?」と薦める声も出たが、深山社長は
「機会があれば。私はべつに逃げてるわけじゃございませんので」
と、憮然とした声で答えていた。

テレビ東京は、株主総会から出てきた深山社長に直撃取材し、無視されると「説明責任が無いというお答えですか!?」と問い詰めたが、深山社長は無言で車に乗り込んだ。番組ナレーションが「私たちの取材は続きます」と語ると、視聴者からはツイッターで「逃がさない」という意味だとする声や、3月を前に人々が部屋探しを始めるタイミングだったため、「サイコー」などの称賛が相次いでいる。

先述の流山市のオーナーは、今年1月末にやっと正しい報告書が来て、安堵の表情を見せていた。「現場のレオパレスの社員は頑張っている。上の人はそれに気づいて欲しいし、それを潰そうとするのはいけないですよね」 と思いを語った。
2019.2.6 キャリコネニュース 
https://news.careerconnection.jp/?p=66762 


3: 2019/02/07(木) 09:01:23.23 ID:Ri50oBWiO
ひどすぎ

11: 2019/02/07(木) 09:03:23.91 ID:QnqSofs80
もうダメだろな

14: 2019/02/07(木) 09:04:41.59 ID:lhpUXcrg0
画鋲刺したら隣から悲鳴が聞こえた

57: 2019/02/07(木) 09:24:42.10 ID:Ri50oBWiO
>>14
なんの落語だよ

18: 2019/02/07(木) 09:06:08.13 ID:qdQ1cFd00
マジか
藤原紀香最低だな

23: 2019/02/07(木) 09:09:35.33 ID:YUQBTetI0
住んでる奴は罰ゲームか何かなの

80: 2019/02/07(木) 09:31:35.10 ID:z4T+E2ki0
>>23
罰ゲームだろ
長期主張とかで会社が用意してたら最悪

25: 2019/02/07(木) 09:10:06.29 ID:QWZuN9ma0
全ての部屋にエールを届ける設備

29: 2019/02/07(木) 09:13:11.24 ID:UaWPKOc90
これ見てたけど、社長が本当にクズだった

31: 2019/02/07(木) 09:13:55.12 ID:iIBDQI2B0
修理したら資金不足で会社が倒れるのでは?

34: 2019/02/07(木) 09:14:57.96 ID:dv872L2S0
>>31
その可能性あるな

36: 2019/02/07(木) 09:16:22.57 ID:krZYA8bb0
レオパレスの社宅に入ってた全員が壁が薄いって言ってたわ
常に隣が何やってるか音だけで分かるらしいw

43: 2019/02/07(木) 09:18:32.62 ID:gM45ALm70
>>36
ガイアで持ち上げてたこともあった気がする。

38: 2019/02/07(木) 09:16:35.43 ID:0hhCSlhs0
賃貸なんて余り傾向なんだから
普通の人間ならレオパなんか選択肢にも入らんだろ

46: 2019/02/07(木) 09:20:31.56 ID:nb83Hfrm0
広瀬すずはレオパレスに賠償金を請求していいと思う

49: 2019/02/07(木) 09:22:39.54 ID:Hl05GFnH0
お待たせしました レオパレス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが
 さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も

71: 2019/02/07(木) 09:29:58.07 ID:iMRWfzwI0
>>49
おせーよ

151: 2019/02/07(木) 10:02:29.53 ID:zzQHPdOD0
>>49
これが簡単に補修できるわけないよな

172: 2019/02/07(木) 10:13:27.40 ID:Zz/Ar8D90
>>49
これ見て満足した

61: 2019/02/07(木) 09:25:58.78 ID:zH5flpHz0
界壁がまさか「軽鉄+両面石膏ボード貼り」なんてことはないよね

75: 2019/02/07(木) 09:30:25.57 ID:gvZekXqg0
>>61
それ普通だよ

161: 2019/02/07(木) 10:09:13.60 ID:ZCx+87Kg0
>>61
強化ボード二層貼りがスタンダード

64: 2019/02/07(木) 09:28:08.07 ID:bqv8n6fz0
近所にレオパレス建つの見てたら土台ができたあと1日で建ったわ
大きなパネル組み合わせるだけのチャチイ家だった

84: 2019/02/07(木) 09:32:10.42 ID:HhlBhUNZ0
>>64
仮設住宅に月額6万円の家賃を払うのか

73: 2019/02/07(木) 09:30:19.52 ID:k1lFzAY50
レオパレスの良さってなんなん?

89: 2019/02/07(木) 09:34:54.67 ID:kkQTIPjw0
>>73
安さ

しかし安かろう悪かろう

90: 2019/02/07(木) 09:35:13.34 ID:gydLV++R0
テレ東が本気を出してる
取材やなんやでスタッフが使うことでもあるのだろうか
よほど嫌な思い出があるのか

とにかく頑張ってほしい!

96: 2019/02/07(木) 09:36:26.94 ID:lHPOLMKx0
レオパレスの良いところ1つ。
騒音などの苦情を入れると、張り紙で一応は注意喚起してくれること。
たぶん騒音の苦情が多い故に、手際がいいだけだとは思うけど。

100: 2019/02/07(木) 09:38:02.69 ID:B72usAXK0
もう完全に終わっただろこの会社
レオパレス22に期待

112: 2019/02/07(木) 09:42:36.54 ID:gj4Rnqsd0
賃貸で30年を見込むのは無理
20年だよ。

117: 2019/02/07(木) 09:46:48.33 ID:kkQTIPjw0
>>112
確かに今、住宅は使い捨ての時代に入ってるな
それは実感するよ。もはや住宅は家電製品という人もいるほどだもんな

120: 2019/02/07(木) 09:48:42.03 ID:gydLV++R0
すごいな。これこそが報道機関、ジャーナリズムに携わる者としての本来の役割だ。

129: 2019/02/07(木) 09:53:51.00 ID:F0HPiD1J0
元々いい加減な会社だったんだよなぁ・・・

140: 2019/02/07(木) 09:58:29.10 ID:BSAkbuX00
自分の部屋てのは唯一リラックスできる場所なのに
神経質な人間が増えてる昨今レオパレスに未来はない

147: 2019/02/07(木) 10:00:42.78 ID:XtH6qpQv0
>>140
鉄筋高層タイプもあるぞ

143: 2019/02/07(木) 09:59:17.00 ID:r4rYJ3jE0
テレ東頑張ってるな…ここまでやるのか

142: 2019/02/07(木) 09:59:08.86 ID:6FuLJ6kP0
ガイアの夜明けは
レオパレスに恨みでもあるのか?













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引用元:http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1549497542/