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1: 2018/08/16(木) 15:42:05.92 ID:CAP_USER9
【話題】事故物件サイト「大島てる」、1日の閲覧者は延べ数十万人 借り主に事故物件だと告げる法的ルールがないことが背景

過去に殺人事件や自殺が起きた「事故物件」をまとめた民間のサイトに注目が集まっている。

全国4万件以上の情報が掲載され、1日の閲覧者は延べ数十万人に上るという。
借り主に事故物件だと告げる法的ルールがないことが背景にあるようだ。


「事故物件公示サイト」。元不動産業者の大島てるさん(40)が「事故物件の取引は避けたい」と2005年に開設した。

当初は自分で新聞記事などを見て物件を探していたが、11年に誰でも投稿できる仕組みにすると掲載数が一気に増えたという。

物件は地図上に炎のマークで示され、クリックすると▽物件名▽「事故」の発生日や概要▽写真――などを閲覧できる。

ただ、誤った情報が投稿され、削除することもあるという。

続きはソースで
読売新聞
https://www.yomiuri.co.jp/national/20180816-OYT1T50047.html


123: 2018/08/16(木) 16:31:01.95 ID:bV/kusHi0
>>1
自分の祖母が生前住んでたオートロックの立派な分譲マンション
数年前にマンション敷地内で子供の事故死があって大島てるに載ってたのに、いつの間にか消えてた
誤った情報や嘘などではなく、ネットニュースでちゃんとあったのに…
本当のことでも関係者から消せって連絡来たら、削除するんだと思った

124: 2018/08/16(木) 16:31:20.74 ID:aJGATpbi0
>>1
かなり信念もって頑張ってる人だな 

234: 2018/08/16(木) 17:10:32.24 ID:LX08L30Z0
>>1
事故物件だと知るのが面白いだけで見る人が多いんだろ

4: 2018/08/16(木) 15:45:31.83 ID:XPJUKvvD0
大島てるさん(40)が開設だったか?祖母がどうのこうのだったような気がするけど

154: 2018/08/16(木) 16:40:57.38 ID:+rDuyaQP0
>>4
「てる」がお婆ちゃんの名前じゃなかったかな?

319: 2018/08/16(木) 17:44:03.09 ID:rbIw9xiZ0
>>4
大島てるの屋号の人(40)が開設
社長も大島てるを名乗っているが、バッチャの名前から取ったとかなんとかかんとかの設定

7: 2018/08/16(木) 15:47:08.27 ID:dmfyHNBu0
情報が共有されて安く借りられるならいいな

8: 2018/08/16(木) 15:47:51.10 ID:PARUvtqu0
アメドラ観てると事件のあった家に警察が安く住んでたりするな(´・ω・`)

9: 2018/08/16(木) 15:47:58.15 ID:c6fog7Ag0
あれ?伝える義務ないんだっけ?

12: 2018/08/16(木) 15:49:22.98 ID:9f5F+M0/0
>>9
事故直後の借り手に対してだけだから
簡単にロンダリングできるはず

81: 2018/08/16(木) 16:14:51.07 ID:aXjn56yN0
>>9
聞かれたら、正直に言わないといけない  自己申告はなかったっけな?

んで誰か一回済むと、事故物件条件はクリアされる

だから管理会社の人間が住む場合がある

10: 2018/08/16(木) 15:49:03.58 ID:l7iNDydv0
このサイト、役に立つけど。
とっくに物件が買われて、人が住んでるのに、そのままになってるのがある。

住んでる人、たぶん、知らないかも。

237: 2018/08/16(木) 17:11:20.62 ID:Haj8KUAw0
>>10
それホラー映画の鉄板OP

11: 2018/08/16(木) 15:49:04.18 ID:a22PPC5X0
初めて事故物件に2ヶ月程住んだが本当にヤバイんだなって思った

389: 2018/08/16(木) 18:12:06.48 ID:3MnigBNt0
>>11
暗示かかりやすいんだな(笑)
詐欺とか引っかかるなよ、大人になれよ( *´艸`)

13: 2018/08/16(木) 15:49:36.71 ID:ebV1OnmJ0
載ってないの結構多いけどな
自分が知ってるだけでも自殺2件火事での焼死1件載ってない

18: 2018/08/16(木) 15:50:51.05 ID:Z274p4qI0
>>13
確かな情報なら投稿してやりなよ

22: 2018/08/16(木) 15:51:37.06 ID:oKjFiO7E0
>>13
てるさんに連絡して下され

15: 2018/08/16(木) 15:50:42.03 ID:vcN50UnF0
その物件を掃除する業者さん大変やね

14: 2018/08/16(木) 15:50:06.96 ID:Z274p4qI0
つまり事故物件の申告は業界の自主規制で
法的な拘束力はないって事か?

16: 2018/08/16(木) 15:50:46.26 ID:c7blC5+y0
告知義務はあるけどザルらしいな

208: 2018/08/16(木) 16:57:52.96 ID:YyuayWpk0
>>16
告知義務は最初の一発目だけだろ?
事故後、誰かが住んだらその次の人には伝える必要が無いんじゃないかな。
家賃も一発目の人は格安、その後は通常料金(笑)
だから物置代わりに借りてもらうのも多いかも。

217: 2018/08/16(木) 17:02:14.76 ID:l7iNDydv0
>>208
実際、住まなくても、誰かが住民票を移して、再度引っ越したことにすればいいだけだろ。

17: 2018/08/16(木) 15:50:48.69 ID:V3w8z8wY0
日本開闢以来 人が死んだ事が無い土地など無い

143: 2018/08/16(木) 16:38:22.26 ID:7A70R7en0
>>17
土地をどうとらえるかにもよるな
1000平方メートル単位で区切ればいくらでもあるだろ

24: 2018/08/16(木) 15:52:05.44 ID:uM1/EBy00
半ば趣味で賃貸情報見たりしてるんだけど、この立地で家賃安っす!って
物件でも「告知事項があります」とちゃんと書いてあったのは1件しか見たことない。
ネットには表記しなくても、実際不動産屋に問い合わせした時に言えばセーフなんかな?

31: 2018/08/16(木) 15:55:34.72 ID:l7iNDydv0
>>24
契約後、告知せずだと、解約理由になるから面倒なんだろな。

38: 2018/08/16(木) 15:57:58.19 ID:/2MpCZJi0
>>24


俺も物件はよくみてるが


やはり霊的にやばそうな場所は

心理的瑕疵物件あるね

383: 2018/08/16(木) 18:08:39.58 ID:nQ1/lE2fO
>>24
東京都23区内で風呂、トイレ、エアコン、洗濯機置き場の四点セットがついていて家賃が二万円前後のところは事故物件しかない。

386: 2018/08/16(木) 18:10:58.61 ID:DfPzI0740
>>383
東京なら借りたがる奴は多いはず

390: 2018/08/16(木) 18:12:13.96 ID:Ry+WR2w80
>>386
維持費不要の同居人付きとか寂しがり屋さんには最高だろうね

401: 2018/08/16(木) 18:16:16.62 ID:DfPzI0740
>>390
東京ってバカみたいに家賃が高いんだよ
普通だったら月8万〜
が相場の物件が2万円だったら
幽霊が出ようが殺人現場だろうが即入居する奴がいるはず

25: 2018/08/16(木) 15:52:23.01 ID:wDrmCxnO0
近所はないけどちょっと離れると乗ってるな
ちうか載ってないだけで遙かにたくさんあるんだろうな

26: 2018/08/16(木) 15:52:56.52 ID:dgeHAc2B0
うちの近所は沢山ある
こないだ見たらまた増えてたわ

28: 2018/08/16(木) 15:53:33.55 ID:32jJjVkg0
夜中に見てると涼しくなるよな

29: 2018/08/16(木) 15:53:38.90 ID:c7blC5+y0
神戸に住んでた友人は、震災以来気にしなくなったって言ってた
隣がヤクザと狂人のほうが怖そう

36: 2018/08/16(木) 15:57:37.84 ID:P05ahqbg0
>>29
たし蟹

160: 2018/08/16(木) 16:42:07.60 ID:+rDuyaQP0
>>29
結局、一番怖いのは生きてる人間だよなあ

30: 2018/08/16(木) 15:53:42.13 ID:X0Ep5Ibg0
これ、本当かどうか確認しようがないし
デマばっかり投稿してる人もいるんじゃないか

42: 2018/08/16(木) 15:59:11.46 ID:rieMdcgM0
>>30
自分が借りたい物件にデマを投稿した奴とか
過去にいそうだ

296: 2018/08/16(木) 17:33:29.55 ID:gdKq69aL0
>>42
それデマと名誉毀損でアウト
てか、ある程度裏付けチェックしてるだろ

193: 2018/08/16(木) 16:50:47.59 ID:IkeUgAFzO
>>30
難しいね。
でも、少なくともうちの近所の物件は、みんな正確だった。

32: 2018/08/16(木) 15:56:43.53 ID:KLLEkiTu0
みんな事故物件には住みたくないものね

39: 2018/08/16(木) 15:57:59.16 ID:TyL4paXb0
地図も正確なの使ってるしスマホ版もあるんだね
ほぼ個人経営でこれはすごい頑張りだね

60: 2018/08/16(木) 16:05:13.71 ID:sFeJaVrJ0
>>39
釣りかな?
地図はグーグルで掲載情報は外部からの投稿でしょ
凄い所に目を付けたのは間違いないけど

40: 2018/08/16(木) 15:58:25.25 ID:i2p24LeT0
ヤフーの不動産情報で事故物件見つけて、ものすごい勢いで契約したよ
大島てるに書こうかなーとも思ったけど、めんどくさくて書かなかった
結局うちは載ってない

41: 2018/08/16(木) 15:59:11.10 ID:hYZx/g1p0
借り主が聞けば 答える義務あり

45: 2018/08/16(木) 16:00:42.91 ID:ims6/nDA0
幽霊とか全く信じないけど事故が相次ぐ同一物件には興味あるな

46: 2018/08/16(木) 16:00:42.94 ID:/UjZiSh6O
間違えた情報載せたら損害賠償問題になりそ

48: 2018/08/16(木) 16:01:31.42 ID:jEHwiK1T0
なんだ、逆じゃないのか、事故物件だから格安ってんで閲覧が集まってるのかと思ったら違った

49: 2018/08/16(木) 16:02:44.69 ID:gdCA9jS50
アパートの近所が心理的瑕疵物件だったw 

50: 2018/08/16(木) 16:03:41.01 ID:l7iNDydv0
自殺や殺人事件なら、掲載してもいいと思うけど。
自然死なのに、放置してしまった物件も掲載だからな。
これはよく無い。
確かに気持ち悪いかもしれないけど、そういうのを掲載すると、大家さんが嫌がってしまい、入居条件が厳しくなるだけ。
うちは大家だけど、老人とか、いつ死ぬか分からず、ヤバいのは断るしかない。

185: 2018/08/16(木) 16:49:02.10 ID:x5nVjhd20
これ>>50

何でもかんでも大島てるに掲載してるとお年寄りや独身者は賃貸物件入れなくなるよ

どこでも人は死ぬし発見が遅れることもある
特に血管系の突然死は年齢関係ないからね

164: 2018/08/16(木) 16:43:34.87 ID:SqhVME0N0
>>50
お腹空いたお腹空いたお腹空いたお腹空いたお腹空いたと呟きながら餓死したのを載せないとか有り得ない

157: 2018/08/16(木) 16:41:32.05 ID:Fzbprgo60
>>50
自然死でも放置された孤独氏なら臭いとかあるでしょ

199: 2018/08/16(木) 16:53:16.98 ID:l7iNDydv0
>>157
リフォームするだろ、当然。

日曜日のザ・ノンフィクションって番組で、孤独死とかの物件を専門に掃除する業者の様子をやってたけど、
まあ、確かに壮絶な場面。
床下まで染みついちゃって雑菌も凄い。
その掃除の様子を見ると、大家は腰が引ける。
入居者より、大家が困る。
とはいえ、そこに霊が住み着いちゃうわけでもなし。
住んでそうだけど、不潔過ぎて、霊でも逃げだしそう。

207: 2018/08/16(木) 16:57:14.00 ID:TyL4paXb0
>>199
アメリカだと殺人などを専門にクリーニング・リフォームする業者がTVに出ていたな
完全防護服で作業していたわ

51: 2018/08/16(木) 16:03:50.18 ID:TyL4paXb0
心理的に通常の人は嫌がるというのが判例の告知義務の基準
通常の人の気持ちが基準だからいちがいに何年とかは言えない
判例だと10年前の重大犯罪の跡地にも告知義務ありってのがあるな
とはいえ事故死や病死ならそんなに重くはないだろうね

55: 2018/08/16(木) 16:04:34.06 ID:7EB6R2zt0
知らない方が幸せだろ

62: 2018/08/16(木) 16:05:51.69 ID:bRAJsH7P0
情報を借り手に伝えない不動産屋が悪い
これは大島てるが正義

64: 2018/08/16(木) 16:06:27.70 ID:54nYaBAy0
ぼくのかんがえたさいきょうぶっけん

上・大家族
右・アル中土方
左・ギター野郎
下・ヤクザ

72: 2018/08/16(木) 16:08:48.97 ID:/UjZiSh60
>>64
それだと引っ越す覚悟が生まれやすいな。
俺はじわじわと5年間上の階の子どもにメンタル削られたわ。

65: 2018/08/16(木) 16:07:13.78 ID:nDiw+FGv0
でてないのもあった。 建築中に自殺者がでた分譲マンションがあったんだけど、でてなかった。

70: 2018/08/16(木) 16:08:01.79 ID:TyL4paXb0
特に都内なんて空爆で沢山死んでるからなあ
あまり気にしてたら住むとこなくなるw

74: 2018/08/16(木) 16:09:51.56 ID:Fz8KaN8m0
どっちかというと近所で起きた事件を
興味本意で見るんだと思う

ウィキペディアで凶悪事件を読むみたいな
感じ

79: 2018/08/16(木) 16:12:58.13 ID:gwuugKZ+0
最近は投稿早いね。
事件を聞いたら、このサイトに行ってみたほうが現場を把握しやすい。
うちの近所の死亡火災も数時間で掲載されてた。
何年か前に掲載された別の近所の死亡火災物件は、更地になった後、分譲され住んでる人もいるようだが、掲載されたままだね。

80: 2018/08/16(木) 16:14:03.57 ID:RoDTV+nl0
公的にこういう情報を告知するサイトがあってもいい
せめて事故後2年くらいは情報を出しておいてほしいわ
爺さん婆さんとかの自然史や事故死ならまだいいが自殺とか腐乱死体で発見されたとかはきちんと確認できるべき













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引用元:http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1534401725/