no title




1: 2018/03/06(火) 19:14:37.09 ID:9RBP8zl0p
36 名前:風吹けば名無し :2018/03/06(火) 19:05:37.92 ID:kqZFeGey0
1億で有楽町に土地買ってビル建てれば家賃収入だけで800マンなんか楽勝で越えるやん




2: 2018/03/06(火) 19:14:56.35 ID:MoIBKKuSa
立つぞ
エアプか?

4: 2018/03/06(火) 19:15:19.45 ID:6XhEEL0E0
立つぞ
エアプやろ

5: 2018/03/06(火) 19:15:33.36 ID:J6EYIeTrd
いや立つやろ

6: 2018/03/06(火) 19:15:47.18 ID:ARBfNRYr0
30坪くらうなら買えるんちゃう

7: 2018/03/06(火) 19:15:47.34 ID:80tAzo+Yd
逆に立たんの?

8: 2018/03/06(火) 19:16:22.11 ID:WdFb/ft40
no title

土地代は安そう

64: 2018/03/06(火) 19:23:20.19 ID:4I9jY+Iud
>>8
宇宙から飛んできただけやぞ

10: 2018/03/06(火) 19:16:32.78 ID:iHSBA/ErM
1億で土地買えるんか

11: 2018/03/06(火) 19:16:42.44 ID:9RBP8zl0p
建つわけないやろ
土地代込みやで?ペンシルハウスみたいなもんをビルと言い張りたいところやろうけど家賃収入800万以上となると無理やわ

13: 2018/03/06(火) 19:17:29.08 ID:pBeSx7kdd
実家クソ田舎やけど
三億かかったらしいわ

15: 2018/03/06(火) 19:17:35.38 ID:L0IHgTMSr
有楽町は無理やけどどこでもいいなら立つぞ

16: 2018/03/06(火) 19:17:48.19 ID:4+XHJMwG0
収入も控え目で草

17: 2018/03/06(火) 19:17:50.79 ID:wf5mlkGcd
3〜4階ぐらいなら建ちそうなもんやけどどっからがビルなん?

18: 2018/03/06(火) 19:17:58.92 ID:AmG+RHr40
たつだろ

21: 2018/03/06(火) 19:18:04.68 ID:HH/XxRbrd
桁2つちゃうな

22: 2018/03/06(火) 19:18:05.22 ID:vA+q38Lyp
ワイ田舎の土地貸して不労所得月40万やぞ

23: 2018/03/06(火) 19:18:11.27 ID:nmfI6FUNp
寒いところにデータセンター建てた方が金になるぞ

24: 2018/03/06(火) 19:18:16.52 ID:uPAXNGhG0
実際いくらで建つんや

25: 2018/03/06(火) 19:18:21.48 ID:6JB3Es88M
相場は三階だてなら5000万
四階だてなら一億弱やで

29: 2018/03/06(火) 19:19:02.44 ID:8UDZgziW0
有楽町なら土地も買えんのやないか

31: 2018/03/06(火) 19:19:29.19 ID:H0n4dsq50
グランフロント大阪の建設費1400万ぐらい

41: 2018/03/06(火) 19:20:51.52 ID:uVIApOLZ0
>>31
マジで?

57: 2018/03/06(火) 19:22:50.94 ID:Qq/QHhHi0
>>41
なわけないやろ
一軒家で数千万するのに

53: 2018/03/06(火) 19:21:58.94 ID:UOC1HwqaM
>>31
そんなので建てたら柱も壁もスッカスカの違法建築やろ

91: 2018/03/06(火) 19:28:29.20 ID:tpFDMR150
>>31
段ボールかな?

33: 2018/03/06(火) 19:19:44.41 ID:Z8TsB1990
それより有楽町の土地1億で買えるんか?

36: 2018/03/06(火) 19:20:29.96 ID:te6HqhC10
>>33
全然無理

34: 2018/03/06(火) 19:20:14.11 ID:40tY5Qz9d
くっそド田舎なら分からんけど有楽町やから無理やろ

35: 2018/03/06(火) 19:20:29.96 ID:r4iOh+RG0
1億で買った土地にビル立てるんやぞ
でも有楽町で1億なんてどのくらいの土地になるんやろか

37: 2018/03/06(火) 19:20:34.12 ID:kSm38mAaa
有楽町なら土地代だけで1億はするぞ

39: 2018/03/06(火) 19:20:46.65 ID:TGcOcrZOd
つうか土地とか奪えよ

42: 2018/03/06(火) 19:20:55.80 ID:BeYNFhnBa
有楽町とか土地だけで数十億超えるやろ

43: 2018/03/06(火) 19:21:02.73 ID:bufTn7pZ0
有楽町なら世界トップクラスに土地代ヤバそうやな

44: 2018/03/06(火) 19:21:08.16 ID:H1gY79kIM
土地代だけやろ
それでも無理やが

45: 2018/03/06(火) 19:21:12.94 ID:d/7QNcpKd
土地だけで1億いきそうやが

46: 2018/03/06(火) 19:21:20.66 ID:4+XHJMwG0
あこれ800万って月か?そしたらえらい儲かる投資やな

47: 2018/03/06(火) 19:21:21.02 ID:AmG+RHr40
マンションの利回りは5%ぐらいだから年収800万なら一億六千万程度で建てれる

48: 2018/03/06(火) 19:21:32.04 ID:AAP1ioXca
田舎にちょっと大きいお家が建つ

50: 2018/03/06(火) 19:21:43.29 ID:P/8luOtU0
一億じゃ有楽町に土地も買えんぞ

51: 2018/03/06(火) 19:21:52.60 ID:WxzI0YyDH
土地代込みかよ

54: 2018/03/06(火) 19:22:02.18 ID:RenrhveP0
有楽町で土地だけ買って転売した方がいいな

55: 2018/03/06(火) 19:22:11.16 ID:fj1I95i80
箱だけなら小さいビルなら建つだろうけど有楽町には建たんやろ

58: 2018/03/06(火) 19:22:53.30 ID:9JnGnDBE0
1億で買うのは土地やろ

59: 2018/03/06(火) 19:22:54.38 ID:8FKnx9cAa
公園の砂場になら建てれるやろ

60: 2018/03/06(火) 19:22:54.95 ID:mQoRR3TF0
http://tochi-value.com/station/yuurakuchou/
坪単価5000万近いんだよなあ
1億なら二坪くらいやで

71: 2018/03/06(火) 19:24:55.17 ID:LW0cI2W0d
>>60
じゃあ土地代5000万上物5000万のビル建つよね

85: 2018/03/06(火) 19:27:51.96 ID:CniBGvcmr
>>71
ひょろひょろビル想像したら草

61: 2018/03/06(火) 19:22:55.17 ID:H0n4dsq50
有楽町ゆうらくちょう平均1791万8000円/m2(2017年[平成29年])前年比+6.53
https://tochidai.info/area/yurakucho/

72: 2018/03/06(火) 19:25:09.41 ID:8FKnx9cAa
>>61
1間半×1間半の土地が買えるな

62: 2018/03/06(火) 19:23:01.36 ID:DSMJAWrkp
有楽町なら1坪5000万くらいだろうから2坪は買えるな

63: 2018/03/06(火) 19:23:17.67 ID:pBeSx7kdd
有楽町辺りは坪単価1500くらいやったはず

66: 2018/03/06(火) 19:24:08.66 ID:3XxT+dLI0
千代田区 一棟商業ビル 6500万
https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kanto/tokyo/dim1003/1270420/show.html

・・・

73: 2018/03/06(火) 19:25:17.62 ID:4QoxpPK40
>>66
しょぼい

77: 2018/03/06(火) 19:26:43.84 ID:iaLxx8Amd
>>66
ほら建つやん

119: 2018/03/06(火) 19:34:11.16 ID:hXxxcYjT0
>>66
駄菓子屋かよ

68: 2018/03/06(火) 19:24:26.02 ID:dZR+0Tvmd
他に同じ地名がないか調べて

70: 2018/03/06(火) 19:24:47.10 ID:XjaJAXWYa
銀座の坪単価平均1億で草

75: 2018/03/06(火) 19:26:11.77 ID:tGmH4X7Vd
明治時代なら1億圓あれば余裕やぞ

78: 2018/03/06(火) 19:26:50.11 ID:7aDaSEK9a
いまえびな狙い目やぞ

79: 2018/03/06(火) 19:26:59.95 ID:y+tyxsy20
あのへん一億じゃ兎小屋も立たへんやろ

82: 2018/03/06(火) 19:27:33.99 ID:3XxT+dLI0
2坪ということは6.6m2
2mx3.3m程度でいってしまうな

83: 2018/03/06(火) 19:27:49.77 ID:H0n4dsq50
北梅田きたうめだ平均1042万6666円/m2(2017年[平成29年])前年比+15.00%

グランフロントのあたり

84: 2018/03/06(火) 19:27:50.89 ID:gH5tjpFWM
土地持ってれば商業ビル程度なら立つよ

86: 2018/03/06(火) 19:27:52.41 ID:nk0fIJdV0
建物だけなら1億でそこそこのが立つな
でも実際利回り8%もいかない

88: 2018/03/06(火) 19:28:11.68 ID:AmG+RHr40
ほとんど新橋でも有楽町って言って売るぞ

90: 2018/03/06(火) 19:28:28.86 ID:5Zv3bOwc0
俺の家建てるのに1億かかったのにビル1億とかあるわけねぇだろ

93: 2018/03/06(火) 19:28:37.91 ID:7K2/ac9Xp
明日のバレンタインジャンボで2億当たる予定なんやが、どこの土地買えば不労所得で生きていけるんや?

97: 2018/03/06(火) 19:29:29.24 ID:aWrBcOTNd
>>93
さいたま

110: 2018/03/06(火) 19:33:08.00 ID:Z2RlF1W90
>>97
埼玉安定しとるんか?たしかに良さそう

96: 2018/03/06(火) 19:29:11.13 ID:R/nFeYNZ0
土地代考えなければちっちゃな貸事務所ぐらいは立つぞ
内装は相手持ちやし

99: 2018/03/06(火) 19:29:56.94 ID:CJvDoViqK
2000万くらいのマンション5部屋買って10万くらいで賃貸するのが現実的なんやないの
田町あたりで2000万一括なら30平米くらいの1K買えるんかな

104: 2018/03/06(火) 19:31:00.28 ID:geYOpB83r
100億で年間賃料8億ならいけるかもなあ

111: 2018/03/06(火) 19:33:19.17 ID:kqZFeGey0
土地の方が受けると思ったんやけど滑ったなあ
まだ修行足りんわ

114: 2018/03/06(火) 19:33:29.85 ID:0a+kPg390
土地があれば、一億あれば十分建つぞ

115: 2018/03/06(火) 19:33:51.69 ID:ZOPyg01Q0
5階建てぐらいならいけるんちゃう

120: 2018/03/06(火) 19:34:28.94 ID:3XxT+dLI0
キングサイズとセミダブルサイズぐらいのベッド置いたら終わりの土地で1億

125: 2018/03/06(火) 19:35:31.70 ID:u6WfseDSd
>>120
占い屋ぐらいは出来そうだな

121: 2018/03/06(火) 19:35:00.57 ID:7wrq6vnM0
そもそもビルの定義って何かね
1階建てでもビルになるんかな

122: 2018/03/06(火) 19:35:01.83 ID:kXVhfLLB0
「1億で土地買って」なのか「1億で」なのか

124: 2018/03/06(火) 19:35:24.01 ID:H0n4dsq50
街のクレープ屋ぐらいのサイズやろ
クレープ屋が年間800万稼げばええんや






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引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1520331277