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1: 2017/06/14(水) 08:44:25.309 ID:baD0qp/5p
殺人事件があった家らしいんだが…

大島てるさんが教えてくれた


2: 2017/06/14(水) 08:44:56.478 ID:QqKtBzvtd
あかんのか?

3: 2017/06/14(水) 08:45:15.352 ID:baD0qp/5p
ヤバイだろ、霊的に

5: 2017/06/14(水) 08:45:40.212 ID:nsuOerxn0
家族が増えたね

10: 2017/06/14(水) 08:46:21.377 ID:baD0qp/5p
>>5
やめろ!

6: 2017/06/14(水) 08:45:43.560 ID:P6WZaJiI0
何で調べもせずに買っちゃうの

14: 2017/06/14(水) 08:46:54.728 ID:baD0qp/5p
>>6
なんかいくつかの不動産屋を通してるみたい

9: 2017/06/14(水) 08:46:13.797 ID:BGKfNfwZM
紹介した不動産には礼がいるな

15: 2017/06/14(水) 08:47:04.089 ID:baD0qp/5p
>>9
誰うま

11: 2017/06/14(水) 08:46:32.528 ID:XgO9FTyla
ラッキーじゃん

19: 2017/06/14(水) 08:47:16.174 ID:baD0qp/5p
>>11
ねーよ

13: 2017/06/14(水) 08:46:52.612 ID:YxbowVYx0
何で嘘つくの?

23: 2017/06/14(水) 08:47:55.196 ID:baD0qp/5p
>>13
ガチ

16: 2017/06/14(水) 08:47:09.572 ID:K7kQsiylK
大島てるさんって素敵やん!

26: 2017/06/14(水) 08:48:11.488 ID:baD0qp/5p
>>16
大島てるさんは嘘つかない

18: 2017/06/14(水) 08:47:10.644 ID:XpLaR3qD0
正直全然気にならない

29: 2017/06/14(水) 08:48:53.219 ID:baD0qp/5p
>>18
マジかよ
700万で買わない?

41: 2017/06/14(水) 08:51:03.745 ID:XpLaR3qD0
>>29
たけーよ250円なら考える

56: 2017/06/14(水) 08:53:54.499 ID:baD0qp/5p
>>41
ねーよ

20: 2017/06/14(水) 08:47:39.761 ID:+NLiMhr8d
人が死んでない場所なんてない

31: 2017/06/14(水) 08:49:08.706 ID:baD0qp/5p
>>20
そりゃ古代から見たらな

21: 2017/06/14(水) 08:47:44.556 ID:eu8Zj1j+F
人間なんてあちこちで死んでるんだし
そんなこと気にしてたらきりがない

34: 2017/06/14(水) 08:49:36.523 ID:baD0qp/5p
>>21
でも現存の建物だからなぁ

24: 2017/06/14(水) 08:48:08.070 ID:CmR+71bKa
リッチによっては買い

37: 2017/06/14(水) 08:50:10.673 ID:baD0qp/5p
>>24
売るよ、売る売る
駅から5分

25: 2017/06/14(水) 08:48:10.326 ID:CkpL4CaW0
飛びつく前になぜ調べない

39: 2017/06/14(水) 08:50:41.970 ID:baD0qp/5p
>>25
早くしないと売れちゃうって急かされて手付け金払った
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28: 2017/06/14(水) 08:48:43.482 ID:+1ojIqAYE
敷地300坪の蔵が2つついた古民家が1500万で売られてた時の衝撃

42: 2017/06/14(水) 08:51:09.442 ID:baD0qp/5p
>>28
いかにもヤバそう

30: 2017/06/14(水) 08:48:56.007 ID:nsuOerxn0
ぶっちゃけ事故物件だろうと綺麗に清掃して取り替えて跡形もないなら喜んで買う
幽霊信じてないし

44: 2017/06/14(水) 08:51:28.376 ID:baD0qp/5p
>>30
畳めくると、、、

32: 2017/06/14(水) 08:49:26.331 ID:Y/74lDLOr
いろんな意味で寂しくなくなるな

46: 2017/06/14(水) 08:51:40.488 ID:baD0qp/5p
>>32
やめろ!

33: 2017/06/14(水) 08:49:28.707 ID:YxbowVYx0
いわくつき物件って売り側の告知義務なかったっけ?
よくしらんけど

51: 2017/06/14(水) 08:53:08.614 ID:baD0qp/5p
>>33
最初の売主Aにはある
しかし俺が買った売主Bには告知義務はないらしい

旧所有者→A(告知義務あり)→B(告知義務なし)→俺

らしい

60: 2017/06/14(水) 08:54:23.837 ID:nsuOerxn0
>>51
あーそっちの方法で既にやられてたんか、社員に名義だけでやらせるなんてあるな

70: 2017/06/14(水) 08:55:53.746 ID:5S+TmrFp0
>>60
そんなゲスい売り方あるのな…

72: 2017/06/14(水) 08:56:48.240 ID:wxlkX0MO0
>>70
別に社員でなくても、テキトーに転がってるホームレスでも雇えばいいだけ

114: 2017/06/14(水) 09:57:26.712 ID:+Uyv3qQm0
>>51
俺不動産屋だけど新所有者Bでも売る際には告知義務あるよ
Bが事故物件であることを説明せずにお前に売っても、お前が心理的嫌悪感を抱いのたらそれはBの説明義務違反

大島てるの内容を警察や近隣住民に聞くなりして事実が立証できれば損害賠償も取れる可能性が高い

119: 2017/06/14(水) 10:09:56.257 ID:oJJLoAN40
>>114
それいつまで?B→C→D→……ずっと?
口伝だと事件の内容が、ちょっとずつ変わってきたりしてなw

121: 2017/06/14(水) 10:18:07.555 ID:+Uyv3qQm0
>>119
買主が心理的嫌悪感を抱かなくなるまでなんだわ
抱く程度も人によってバラつきあるから転売みたいに短期間で所有者がコロコロ変わる場合には全て説明すれば業者に責任はないだろうな

昔の事故物件を自己居住用として居住年数が長い場合の転売は説明義務もないだろうけど、俺だったら念のため顧問弁護士に相談して判断を仰ぐかな

40: 2017/06/14(水) 08:50:42.387 ID:v/ycLabO0
霊はいないと思っているけど、気分的な問題で嫌だな
建て直しても嫌だわ

55: 2017/06/14(水) 08:53:43.446 ID:baD0qp/5p
>>40
嫌だよな
282418_shutterstock_174741554

62: 2017/06/14(水) 08:54:33.332 ID:aT3ptEbm0
土地代込みなら家なんて価値ないからぶっ潰して作り直せよ

76: 2017/06/14(水) 08:59:34.341 ID:baD0qp/5p
>>62
金がない

66: 2017/06/14(水) 08:55:35.269 ID:Tpn9LYw30
ウソに真面目に突っ込むけど
事件のあったワケあり物件でも7割も値下げしない

殺人があった家でも3〜4割の値下げが相場
おぼえとけ、な?w

73: 2017/06/14(水) 08:56:48.938 ID:baD0qp/5p
>>66
いや、ガチw

74: 2017/06/14(水) 08:57:51.820 ID:yI5flNc8M
霊は信じてなくても死体の跡とか見るのは辛い

75: 2017/06/14(水) 08:58:24.594 ID:dm1fmCrc0
>>74
辛いとか…甘えやろ

80: 2017/06/14(水) 09:02:38.583 ID:OL2gpt8+0
俺には見えないから特に問題ないな

82: 2017/06/14(水) 09:04:12.943 ID:v6j2Spfx0
とりあえず不動産に指摘してもっとまけてもらえ

86: 2017/06/14(水) 09:07:47.283 ID:c+nMUGFE0
夜とか寂しくなくていいじゃないか仲良くしてやれ

90: 2017/06/14(水) 09:09:12.152 ID:/3uV9e6G0
重要事項説明を聞いてなかったん?
説明受けていなかったら契約取り消せるぞ?

95: 2017/06/14(水) 09:17:04.106 ID:v/ycLabO0
>>90
一度か二度住人を挟むと告知義務がなかった気がするわ
だから私は賃貸の時も必ずレコーダーに録音して聞くようにしている
あとでもめたらいやだからな

99: 2017/06/14(水) 09:25:10.446 ID:VT1s8jzC0
殺人事件の犯人が外部の人間だったら
セキュリティ的に欠陥ありそう

116: 2017/06/14(水) 10:03:41.708 ID:v/ycLabO0
色々な判例を読むと、年数や心理的瑕疵の程度の総合評価みたいだね
一時期人を挟めば云々ってのがあったけど、それも判例で広まったのかね

125: 2017/06/14(水) 10:28:21.579 ID:9XIz87UP0
相場で買って事故物件だったなら腹立つけど、実際安かったならええやん
嫌ならまた500万で売れば>>1みたいな奴が買うだろ

127: 2017/06/14(水) 10:32:51.307 ID:H5mOCEzB0
事故物件だろうがなんだろうが相場の三分の一という破格の値段で購入出来たんならめちゃくちゃお得じゃん
いい買い物したな

134: 2017/06/14(水) 10:52:25.407 ID:9L56Ra3ud
ユーチューバーになって心霊実況すればええやん

137: 2017/06/14(水) 10:59:25.477 ID:sJ32s/Ok0
相場1500万の家が500万で売っててなにもないとおもうほうがどうかしてる

104: 2017/06/14(水) 09:40:11.104 ID:5yu2TjQua
むしろお前なんかが来て霊が困惑してるわ






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