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1: 2017/08/12(土) 07:04:10.47 ID:CAP_USER9
夢の別荘地、10万円投げ売り 「もはや財産ではない」
2017年8月12日05時00分
http://www.asahi.com/articles/ASK8B455KK8BUUPI002.html

■負動産時代
 お金を払ってでも土地を処分したい人たちがでてきた。1990年前後のバブル期、別荘にあこがれたサラリーマンたちが高値で別荘やリゾートマンションを購入した。あれから30年。人口減を背景に地価の下落は止まらず、タダでも買い手がつかない。この春、静岡・伊豆の別荘地を買値の130分の1で売った男性もその一人だ。

 契約は東京・帝国ホテルのラウンジだった。
 まだバブルだった1991年初め。伊豆半島の丘陵地の一角に約300平方メートルの別荘地を購入した時のことを、大分県に住む男性(78)は鮮明に覚えている。当時は首都圏暮らしのサラリーマン。老後はゆったりした場所で過ごしたいと夫婦でドライブしながら物件を探し、1300万円の大枚をはたいた。

 男性は今年3月、その別荘地を更地のまま手放した。売値は10万円。手数料や広告費として仲介した不動産業者に21万円支払ったため、差し引き11万円のマイナスだ。それでも男性は「ほっとした」という。
 購入後、人生設計が変わり、建…

残り:1370文字/全文:1793文字

501: 2017/08/12(土) 08:21:20.89 ID:yjj4Fz650
>>1
個人の自分語りでしかないな。
もっと高いうちに売ればよかっただけじゃん

889: 2017/08/12(土) 09:05:42.68 ID:+jsszuj70
>>1
俺はこれを狙ってる側

6: 2017/08/12(土) 07:08:34.11 ID:vTQSx1Y00
1300万の夢が見られたから良かったやん

7: 2017/08/12(土) 07:09:08.91 ID:zutxobpK0
管理費で毎月すごい出費になるんだから
さっさと打った方がいいに決まってる

271: 2017/08/12(土) 07:51:52.78 ID:Cn8NrHib0
>>7
そんなに高くなかったで、全文読んだけど、更地だから

10: 2017/08/12(土) 07:11:08.17 ID:6dFbqvHu0
10万か
伊豆で更地だったら悪くないな

26: 2017/08/12(土) 07:13:44.66 ID:wjCllCxD0
>>10
管理費や共同水道代、温泉引いてれば源泉使用量とか
毎月3〜4マン毟られたら堪らんなあ

367: 2017/08/12(土) 08:05:05.02 ID:DFPnPhBh0
>>10 ほぼ確実に傾斜地。
高低差のある土地なんか、年寄りには無駄。
歩くだけで息切れするぞ。

527: 2017/08/12(土) 08:24:51.93 ID:vDEQtYQX0
>>10
そこにプレハブ建てて気ままに暮らしたい
足としてWR250Xがあるから特に問題ない

890: 2017/08/12(土) 09:05:49.62 ID:1iVQ+4Fv0
>>527
死ぬまで住むことを考えたら車ないと住めない土地は辛いよ

15: 2017/08/12(土) 07:11:42.70 ID:BN4sitTL0
維持管理がかかる別荘よりもホテルに泊まったほうが安いし快適だからなあ。

32: 2017/08/12(土) 07:16:14.34 ID:0MKqqETu0
>>15
別荘のメリットは自宅が被災した時の避難所として使える

47: 2017/08/12(土) 07:19:34.26 ID:aYHUax6Q0
>>32
それを考えると伊豆の別荘なんか最悪だな。
東京より先に倒壊してる可能性が高い。

99: 2017/08/12(土) 07:30:19.17 ID:41Iip5uO0
学生やら若者向けに1人バイト雇って流行りのシェアハウスにしても元は取れないのか
1人旅用や少人数の旅行にお気軽にどうぞって感じにして

125: 2017/08/12(土) 07:35:26.80 ID:FuSnILLw0
>>99
数万の固定資産税払うのももったいないのに
数百万でリフォームする気なんかないだろ、利用させるにも代理店に頼まなきゃいかん氏

100: 2017/08/12(土) 07:30:21.20 ID:NgkoGuV70
別荘のデメリット
・税金、管理費
・掃除、草むしり、害虫駆除等
・補修メンテナンス費
・上水、下水、電気代等の維持
・泊まりたい日にいっても当日と翌日は掃除で終わる
・布団やリネン等は自前で用意

資産10億以下はふつうに旅館や格安リゾートが正解。10泊してもせいぜい一人40万程度。

115: 2017/08/12(土) 07:34:00.44 ID:a4iCD7QZ0
>>100
てか専属管理人を雇えない貧乏人もしくは
年の半分も滞在できない社畜は別荘は買っちゃダメだろうな

102: 2017/08/12(土) 07:31:19.84
管理費管理費言うけど、払う義務あるの?
土地の所有権は自分なんだから固定資産税以外に金取られるいわれはないだろ

121: 2017/08/12(土) 07:35:03.87 ID:wjCllCxD0
>>102
大概の別荘は管理会社が開発してるからな
若しくは住民同士の自治会
村八分上等なら払わんでもいいが、水道止められても文句はいえんぞ

199: 2017/08/12(土) 07:43:38.08 ID:Bevi+MBF0
別荘でまだ暴落してないのは
軽井沢くらいだな、ほんとに激安なのは
箱根、驚くほど落ちてる、一画全部売り出しも多い
清里とかも、スカスカ、倒産、閉鎖がすごく多い
伊豆なんて原野になりそうだし、熱海も別荘は空いてる

253: 2017/08/12(土) 07:50:12.48 ID:1iNoKQjU0
>>199
清里の悲惨な画像見たことある。

伊豆、箱根も空きだらけとは。驚いた。

207: 2017/08/12(土) 07:44:48.04 ID:tbvD80z+0
自然災害が猛威を振るえば山間部の傾斜地の別荘地は敬遠されるね

249: 2017/08/12(土) 07:49:53.34 ID:/ov+Llfh0
>>207
山間部傾斜地は豪雨くるとマジで高確率で崩れるからな
日田や南阿蘇と縁があるからよく知ってるつもり
山肌がゴジラくらいある猫が爪とぎしたみたいに崩れる
立野地区なんてほんとボロボロという他ないくらい酷い

423: 2017/08/12(土) 08:13:09.26 ID:W/uwBvrK0
>>207
これからは危険区域指定されて開発できなくなるよ
いまの別荘地もそんなところばっかりなんだが管理者が指定しないでくれって言ってくる

215: 2017/08/12(土) 07:45:49.38 ID:tAs40PEFO
今そんな安いならプールつき別荘が買いたいな。

450: 2017/08/12(土) 08:15:48.44 ID:StEHQcdF0
>>215
アメリカのホームドラマに出てくるような中産階級向け住宅のプール、だいたい8畳ぐらいの広さに水深1.5mとして、1回水を溜めると水道代が2〜3万円。
自治体によって水道代は異なるし、過疎の自治体や民間(あるいは自治組合)が管理してる場合だと都会の3〜4倍とかある。

494: 2017/08/12(土) 08:20:27.82 ID:tAs40PEFO
>>450
3万位なら、サラリーマンとかじゃなく2ヶ月位滞在出来るならお得な気も。
サラリーマンだから無理だが。

508: 2017/08/12(土) 08:22:28.45 ID:cbXfeiX30
>>494
入れ替えなしかよ(´・ω・`)

405: 2017/08/12(土) 08:10:06.46 ID:0jALqgm00
でもまあとうとう不動産買うだけで
リスクの時代になっちゃったなあ
バブルは遠くなりにけり

419: 2017/08/12(土) 08:12:13.25 ID:RDOZXb+N0
別荘なんてまだいい、都心から離れた郊外に大枚はたいて造成地の建売を買った連中は。。。

420: 2017/08/12(土) 08:12:25.03 ID:KEnlr3ZD0
ブラックジャックの家みたいな、海沿いの崖上別荘に憧れる

430: 2017/08/12(土) 08:14:10.80 ID:+dGvhaEm0
>>420
いいけど地震と津波で死んでも「そりゃそうだわ」って葬式で思われそう

424: 2017/08/12(土) 08:13:19.65 ID:hkcHn5FQ0
別荘なら、これくらい持てよ
http://noizm.blogspot.jp/2014/09/cliff-house.html
no title

no title

no title

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468: 2017/08/12(土) 08:17:27.95 ID:1QL2RDC80
>>424
絶対ヤダ!
怖え…

750: 2017/08/12(土) 08:50:27.87 ID:trqxn6A60
>>424
車庫入れ失敗したら死ぬのね

456: 2017/08/12(土) 08:16:25.83 ID:ZJiHLvXn0
「土地を買うのではない
思い出を買うんや。」

475: 2017/08/12(土) 08:18:10.46 ID:WOGbJhNa0
>>456
冗談抜きで不動産購入ってのはそういうもんだと思う。損得勘定じゃない。

653: 2017/08/12(土) 08:38:35.75 ID:TA+0eF0K0
不動産は「買う」から「もらう」の時代に。

746: 2017/08/12(土) 08:49:57.46 ID:6YJgEzvJ0
別荘は、お金が余って仕方がない人が買うもんだろう。
維持費とか管理費とか交通費とか、細かいお金に四苦八苦する人が買うものじゃない。

779: 2017/08/12(土) 08:53:44.26 ID:xcVsHa1t0
>>746
つうか
別荘なんて、趣味そのものなに
他人の趣味で作った
朽ちた建屋なんて邪魔でしかない

912: 2017/08/12(土) 09:09:05.85 ID:yjj4Fz650
買うときは老後の楽しみで買ったのに
いつのまにか資産価値でしか見なくなっている

97: 2017/08/12(土) 07:30:10.06 ID:x9iJQe2e0
うちも売れない別荘ある
仙人のように将来一人で自給自足するのが夢

883: 2017/08/12(土) 09:05:03.89 ID:30RP9tF90
好きな土地に別荘あったら楽しいだろうなと妄想するけど現実的なこと考えるとやっぱりいらん






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引用元:http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1502489050/